Villa bifamiliare Borgo Vigarano Mainarda

  • € 180.000
Via Casumaro, Vigarano Mainarda, Unione Alto Ferrarese, Ferrara, Emilia-Romagna, 44043, Italia
  • Villa bifamiliare, Residenziale
  • Tipologia
  • 3+2
  • Camere
  • 4+2
  • Camere da Letto
  • 4
  • Bagni
  • 280+90
  • 1930 ristrutturato nel 1967
  • Anno di Costruzione
Vendita Vigarano Mainarda Garantito In esclusiva
Villa bifamiliare Borgo Vigarano Mainarda
Via Casumaro, Vigarano Mainarda, Unione Alto Ferrarese, Ferrara, Emilia-Romagna, 44043, Italia
  • € 180.000

Descrizione

Si tratta di un contesto immobiliare suddiviso in due unità abitative con ingresso e utenze distinte, l’unità abitativa più grande si sviluppa su due livelli oltre la mansarda abitabile; la più piccola invece su due livelli.
Edificato negli anni ’30 con ampio scoperto, ristrutturato nel ’65 a livello di impianti, nell’87 sono stati rifatti rivestimenti e pavimenti della porzione più piccola, mentre nel ’98 dell’abitazione più grande è stato ammodernato il piano terra in tutti i rivestimenti, bagno compreso. Post terremoto sono state rimosse le arelle e realizzato cartongesso, oltre alla realizzazione di una nuova copertura del tetto; nel 2019 causa tromba d’aria è stato completamente rifatto il tetto della mansarda.
L’unità immobiliare più grande: PT ampio soggiorno, cucina abitabile, locale uso sgombero da adibire a comoda tavernetta o lavanderia, vano caldaia e bagno; 1P quattro camere matrimoniali e bagno; ST ampia e comoda mansarda finestrata.
L’unità immobiliare più piccola: PT soggiorno e cucina abitabile; 1P una camera matrimoniale, una singola e bagno.
Il contesto immobiliare si presenta con facciata intonacata, infissi in legno e in parte in vetrocamera, riscaldamento autonomo a radiatori, cancello elettrico, inferiate e zanzariere, climatizzatore dual nell’unità più grande.
Sita in zona tranquilla immersa nel verde della campagna.
 

Superficie

Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo superficie Sup. commerciale
Abitazione Piano Terra 140,0 m² 100 % Principale 140,0 m²
Abitazione 1 140,0 m² 100 % Principale 140,0 m²
Abitazione Piano Terra 46,0 m² 100 % Principale 46,0 m²
Abitazione 1 46,0 m² 100 % Principale 46,0 m²
Totale superficie principale 372,0 m²

Immobile garantito

CIME Immobiliare di Masina Eleonora desidera prendersi l’impegno di mettere a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza in un momento così importante come la scelta della tua nuova casa.

Questo impegno è formalizzato in:

  • tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (riferimento: determinazione consistenza);
  • la documentazione dell’immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria;
  • in qualità di Operatore Professionale si assisterà il cliente dalle verifiche preliminari dell’immobile sino alla stipula dell’atto notarile o del contratto di locazione, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell’operazione immobiliare.

Documentazione completa

pln casa grande
pln casa piccola
  • Indirizzo Via Casumaro
  • Comune Vigarano Mainarda
  • Provincia Ferrara
  • CAP 44049
  • Località Borgo

Dettagli

Aggiornato il Novembre 16, 2023 at 10:09 am
  • ID Riferimento: CI366
  • Prezzo: € 180.000
  • Superficie: 280+90 m²
  • Giardino: scoperto
  • Camere da Letto: 4+2
  • Camere: 3+2
  • Bagni: 4
  • Anno di Costruzione: 1930 ristrutturato nel 1967
  • Tipologia: Villa bifamiliare, Residenziale
  • Tipologia di contratto: Vendita

Informazioni aggiuntive

  • CLASSE IMMOBILE: Media
  • CATEGORIA CATASTALE: A/4
  • STATO: Abitabile
  • PIANO: Terra + Piano primo
  • TOTALE PIANI EDIFICIO: 2
  • LATI LIBERI: 3
  • CUCINA: Cucina Abitabile
  • TIPO DI RISCALDAMENTO: Radiatori
  • ALIMENTAZIONE RISCALDAMENTO: Gas
  • INFISSI INTERNI: Legno / Vetro camera
  • INFISSI ESTERNI: Legno
  • PAVIMENTI: Cotto
  • CONDIZIONATORE: dual
  • GIARDINO: Comune
  • SPESE CONDOMINIALI: 0

Efficienza energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di efficienza energetica: ≥ 3,51 kWh/m² anno
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • ≥ 3,51 kWh/m² anno | Classe G
    G

Proposte simili

Inserisci un disclaimer

Confronta Strutture

Confronta
Masina Eleonora
  • Masina Eleonora